上海大学
F293.3
中国房地产市场的失灵与房地产供给的垄断性、房地产信息的不对称性、房地产投资的外部性和房地产物品的公共性等因素有关。物业税可以有效地改善这些因素，因而是中国房地产市场失灵的一种有效的调控手段。
陈祝平.房地产市场失灵的原因及物业税调控的作用[J].国际商务研究,2008,(2):22-26
